Dès le 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) adoptera une nouvelle méthode de calcul. Le coefficient de conversion de l’électricité passera ainsi de 2,3 à 1,9. Une évolution qui reflète mieux la réalité du mix énergétique français, largement décarboné grâce au nucléaire et aux énergies renouvelables. Cette révision rapproche alors la France des standards européens et met fin à une incohérence qui pénalisait les logements chauffés à l’électricité.
Avec ce changement, environ 850 000 logements classés aujourd’hui F ou G devraient améliorer leur note énergétique. Concrètement, certains biens sortiront de la catégorie des passoires thermiques sans travaux supplémentaires. Ce qui facilitera leur mise en location et renforcera leur attractivité sur le marché immobilier. Pour les locataires, ce nouveau calcul offrira une vision plus juste de la performance réelle de leur logement.
En valorisant mieux l’électricité, le gouvernement envoie ainsi un signal clair. Les solutions de chauffage électriques performantes, comme les pompes à chaleur, seront désormais au cœur de la stratégie énergétique nationale. Ce choix s’inscrit dans un mouvement plus large de sortie progressive des énergies fossiles. Il vient, de plus, conforter les dispositifs d’aide déjà existants pour encourager l’électrification.
Les nouveaux diagnostics appliqués après le 1er janvier 2026 intègreront donc automatiquement ces paramètres. Pour les logements possédant déjà un DPE en cours de validité, une plateforme publique permettra d’obtenir gratuitement une mise à jour de l’étiquette énergétique, sans intervention supplémentaire ni coût pour les propriétaires.
Ce changement du DPE ne constitue pas seulement une mesure technique. Il devient aussi un outil central pour orienter les ménages dans leurs choix de rénovation et inciter à l’investissement. Mais aussi contribuer à l’atteinte des objectifs climatiques. En redonnant toute sa valeur à l’électricité, la réforme pose une nouvelle étape vers un parc immobilier plus sobre et plus durable.
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